京都市の賃貸事情
さて、京都に引っ越しするにあたって知っておきたい相場の話を、ここではしてみたいと思います。
京都で賃貸アパートを借りる場合に留意しておきたいのは、地形が山に囲まれているために人口の割に平地の面積が狭く、住みやすい好立地物件は人気が集中して値段も高くなっていることです。
京都府内で最も人気のある市町村は言うまでもなく京都市です。中でも路線では京都市営地下鉄沿線や京阪本線沿線が人気が高いそうです。駅では二条駅（ＪＲ山陰本線）・京都駅（ＪＲ東海道・山陽本線）・西大路駅（ＪＲ東海道・山陽本線）あたりが物件が多めで人気高のようです。京都市内の地域では比較的新しい住宅地の多い伏見区がダントツＴＯＰで、中京区・左京区・下京区・右京区がこれに続くようです。伏見区の家賃相場はワンルーム・1K・1DKあたりの小さな物件でだいたい4万円台前半を推移しており、これは去年（２０１０年）の同時期と比較して下降気味だそうです。伏見区や山科区は最近開発された地域も多く、築年数の新しめの賃貸アパートも多く、また交通網の発達により京都市内の繁華街にもアクセスが便利になったことが理由として挙げられます。いずれにせよ、観光客の多い中心部よりも、郊外の住宅地の方が住みやすいのかもしれませんね。